Che danni può causare una perdita acqua in un edificio
Le conseguenze ad una perdita d’acqua in casa possono essere molto gravi in quanto l’acqua dispersa si infiltra nelle stratigrafie delle pavimentazioni e dei muri andando a saturare di umidità i solai e la base delle murature, queste zone sono difficilmente accessibili per una corretta aerazione e l’acqua per arrivare ad asciugarsi completamente impiega molto tempo.
In situazioni in cui la perdita acqua accidentale è di lieve entità possono essere anche molto lievi le conseguenze, ma nei casi in cui l’acqua si è dispersa per molti giorni le conseguenze sono generalmente gravi, nel migliore dei casi possono manifestarsi distacchi di intonaci, muffe e cattivi odori per svariato tempo, in altre situazioni impiegano anche anni per asciugarsi rendendo l’immobile non agibile.
Perché è difficile asciugare i muri e solai di un edificio
Nella pratica asciugare una struttura bagnata da acqua andata dispersa per molto tempo significa dare modo a quell’acqua di trasformarsi in umidità per capillarizzazione verso la struttura edile e consentirle di evaporare da sola e questo percorso inverso necessita di idonee condizioni perché avvenga, per cosidette vie naturali, ossia in presenza di idonea temperatura, giusto livello di umidità ambientale e idonea ventilazione, cose che messe tutte assieme si trasformano in mesi o anni di attesa.
In questi casi vengono in aiuto specifiche tecniche di asciugatura tecnica in alternativa all’attesa dei naturali tempi di asciugatura, previa una fase preliminare del livello del danno tramite specifici controlli non distruttivi per stabilire il livello di assorbimento dell’acqua e l’estensione della propagazione della bagnatura, in quanto molto spesso l’area danneggiata è molto maggiore di quanto visibile a occhio nudo e questo spesso coinvolge tipologie di strutture di diversa natura e di diverso spessore.
I controlli non distruttivi eseguiti preliminarmente sono un insieme di tecniche che non modificano lo stato di fatto dell’immobile ma permettono di “vedere oltre al visibile” dando informazioni su dove si trovano le zone bagnate e umide e questo aiuta anche a redare accurate perizie per rimborso danni utili anche ai fini assicurativi o pratiche legali.
Cos’è un’asciugatura tecnica di una casa
Più grande è stata la dispersione di acqua, maggiore sarà l’utilità di una asciugatura tecnica che per l’appunto è una fase di asciugatura svolta in modo tecnico tramite professionisti del settore con impiego di attrezzatura professionale e specifiche applicazioni.
Ogni immobile e danno d’acqua per essere asciugato in modo rapido deve essere trattato in maniera personalizzata, possono essere necessarie condizioni particolari da attuare per raggiungere l’obiettivo per quanto possibile e la procedura potrebbe essere eseguibile in svariate modalità, diverse l’una dall’altra.
Le tecniche vedono coinvolte spesso un mix di attività, ad esempio con elevato grado di deumidificazione, riscaldamento degli elementi, lame d’aria, ventilazioni convogliate, incapsulature, azioni a pressione positiva o pressione negativa, infrarossi, microonde, monitoraggi, sensori, ecc.
Non esiste un’unica tecnica o quella migliore dell’altra o quella che risolve tutto, ed è solo l’esperienza del tecnico a gestire la fase di asciugatura in base ai parametri rilevati durante le verifiche preliminari.
A chi affidarsi per asciugare un edificio bagnato da perdita acqua
La fase di asciugatura di muri, solai, soffitti, pavimenti o di intercapedini, controsoffitti, sotto manti impermeabili, sotto un cappotto termico, sono situazioni spesso complesse dove sono coinvolte diverse parti di una struttura, a volte sono coinvolti anche gli impianti elettrici o le stratigrafie contenenti impianti con tubazioni immerse nell’acqua e risolvere il tutto potrebbe presentarsi semplice o molto complicata e questo dipende da diversi fattori.
In queste situazioni diventa molto importante una accurata fase di valutazione con un servizio specializzato come quello offerto da Diemme Arte Casa Srl che propone prima un servizio professionale di valutazione con specifiche tecniche di indagine preliminare e poi esegue la fase di asciugatura tecnica con impiego delle migliori tecnologie per arrivare ad elevate percentuali di successo e consigliare opportune modalità di ripristino.
Asciugature edili è una divisione altamente specializzata della Diemme Arte Casa Srl con sede in Mirano (VE) specializzata negli interventi non distruttivi grazie alla fusione delle esperienze sviluppate in cantiere ed acquisite dai suoi operatori in più 40 anni di attività e le esperienze tecniche dedicate in modo mirato alle varie problematiche, generando un importante Know-how tecnico e raggiungere innumerevoli traguardi nei svariati anni di attività nel settore.